Architecte : Renaud Loisel

Mission complète

Surface Utile : 600 m²

Le Logis

- Un ravalement et rejointoiement de la façade du logis est envisagé au mortier de chaux et sable de la région. L'ensemble de la façade subira un brossage et une patine d'harmonisation. Certaines pierres altérées seront remplacées par des pierres de même type et nature lorsque nécessaire. (Cf. calpin) - Les ornementations et stéréotomie existantes seront conservées, notamment les balustres et mains courantes qui seront déposées en conservation puis reposées. Certaines balustres, manquantes ou trop dégradées seront neuves (patinées). Cf Devis - Deux pissettes en plomb présentes en façade entrainent le verdissement de la pierre. Il est envisagé de les supprimer (+ bouchon pierre). Celles ci seront remplacées par une descente en zinc disposée dans l'angle droit de la façade coté douves selon plan de façade (Cf Détail de chêneau et descente).

Le Batiment d'exploitation

Le bâtiment d’exploitation existant sera réhabilité. Son volume sera préservé. Aucune intervention de ravalement n'ai prévue sur les élévations. - L'angle Sud Est du bâtiment sera reconstruit en maçonnerie de parpaings enduit ton pierre pour abriter et sécuriser le matériel viticole. - Les menuiseries sur cette façade Sud seront réalisées en bois à ventelles pour permettre les prises d'air nécessaires à la pompe à chaleur installée sur une mezzanine dans ce local. - Cette mezzanine sera réalisée en structure bois et caillebotis métallique galvanisé. Des ligneuls périphériques en bois seront fixés mécaniquement à la maçonnerie. - L'ensemble des volets sera restauré et complété selon les règles de l'art afin d'assurer la mise en sécurité du bâtiment. Dans l'épaisseur du mur, entre les fenêtres et les volets, pour des questions de thermique, il est envisagé la mise en place de panneaux en ossature bois : OSB / structure et isolant / OSB. Ces panneaux seront disposés contre la pierre des tableaux avec un compribande. Aucune fixation n'est prévue dans les tableaux pierre pour en préserver l'intégrité. - En façade Est, la porte coulissante existante en bac acier sera supprimée, ainsi que le rail fixé à la façade. Cette porte sera remplacée par une porte coulissante intérieure suspendue réalisée en lames de bois verticales avec clés et emboitures. Un rail support galvanisé sera fixé au linteau béton existant. Guides et butée seront disposé au sol le long du mur. Le verrouillage sera assuré par une serrure à crémone intérieure. - La charpente bois polluée (Cf. annexes) doit être remplacée : Mise en oeuvre d'une structure métallique permettant le travail sur les cuves. La couverture existante sera remplacée (pollution à l’amiante des anciennes plaques sous toiture). Cf détail de charpente. - La couverture sera réalisée en tuiles de récupération, type «tige de botte» en couvrants et neuves teinte vieillie en courants sur volige et liteaux. - Les faîtages seront réalisés au mortier de chaux aérienne et sable, et traités avec souplesse. - Les génoises seront conservées. - Les menuiseries neuves et anciennes ainsi que les volets en bois seront peints au RAL 9002. - Les sanitaires présents dans le logement existant seront déplacés à l'extrémité Nord du batiment.